Möglichkeiten ohne Ende!
Hier können Sie sich voll entfalten. Mit diesem tollen Haus in hervorragender Lage erwerben sie gleich zwei Wohnungen und ein Geschäftslokal im Herzen von Wesenufer / Waldkirchen am Wesen mit Donaublick.

Die Wohnungen wurden teilweise renoviert und sind zurzeit auch befristet vermietet. Ein paar Streicheleinheiten braucht dieses Haus jedoch schon noch um in neuem Glanze zu erstrahlen.
Schlechtes Wetter? Kein Problem! Genießen Sie ihr Sonntagsfrühstück im Kreise Ihrer Lieben im schönen großen Wintergarten. Im Winter sorgt eine neue Grundwasserwärmepumpe, die 2016 eingebaut wurde, für angenehme Wärme.

Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist das schöne und moderne Geschäftslokal, das 2016 komplett neu renoviert und modernisiert wurde. Hier profitiert Ihre Geschäftsidee von der ansprechenden Fassade, der perfekten Raumaufteilung und der genialen Lage. Mitten im Ortskern, nur wenige Schritte zur Donau und zur Schiffsanlegestelle, lässt dieses Geschäftslokal keine Wünsche offen.

Zwei Garagen gehören ebenfalls dazu.

Gute Gelegenheiten muss man am Schopfe packen, heißt es - zögern Sie nicht und machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir aus!
Ich freue mich sehr auf Ihre Anfragen,
Ihre Nicole Kammerer.

Schulen:
Kindergarten und Volksschule befinden sich im 2km entfernten Waldkirchen am Wesen.
Die Neue Mittelschule gibt es im 10km entfernten Neukirchen und im 25km entfernten Eferding gibt es verschiedene höhere Schulen.

Einkaufsmöglichkeiten:
In Wesenufer gibt es einen Minimarkt. Im 2km entfernten Waldkirchen am Wesen gibt es verschiedene Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs.

Öffentlicher Verkehr:
Von Wesenufer nach Linz gibt es eine Direktverbindung mit dem Bus.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.