Inseratnummer : 3448609
Veröffentlicht : 06.06.2022

Neubauprojekt Am Burgstall Andorf - Gartengeschoß Top 3 südwestseitig

Neubauprojekt Am Burgstall Andorf - Gartengeschoß Top 3 südwestseitig
Neubauprojekt "Am Burgstall, 4770 Andorf"
Im Zentrum von Andorf - am Fuße des Burgstalls - entstehen 16 schicke und moderne Eigentumswohnungen in bester Lage. Alle Wohnungen verfügen, je nach Ebene, über gemütliche Eigengärten, Terrassen, geschützte Balkone oder großflächige Dachterrassen.
Ein fließender Übergang, ein ausgewogenes Wechselspiel zwischen Innen und Außen, zwischen Architektur und Natur.
Von der Parkebene sowie vom Haupteingang sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Überdachte PKW-Stellplätze stehen für jedes Top zur Verfügung. Das moderne Gebäude verfügt über drei Ebenen - klare Abgrenzungen garantieren Privatsphäre. Sie können zwischen 50 - 130 m² Wohnfläche wählen.
Energiekennzahl: HWB-ref 37 kWh/m²a
Baubeginn: Herbst 2022
Bauzeit: voraussichtlich 24 Monate
www.burgstall5.at
Details zur südwestseitig gelegenen 2-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoß Top 3:
Wohnnutzfläche: ca. 69,11 m²
Raumaufteilung:

Foyer, Badezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Toilette
Terrasse: ca. 14 m²

Eigengarten: ca. 85 m²

Kellerabteil
1 PKW-Stellplatz im Freien

1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
Kaufpreis gesamt € 310.000,00

Kaufpreis für Kapitalanleger € 276.786,00 zzgl. 20 % USt.


Kaufnebenkosten:

• Grunderwerbsteuer 3,5 %

• Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %

• Kaufvertragserrichtung 1,5 % zuzüglich 20 % Ust

- Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust
Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin!
AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.

KARIN HATTINGER - MAS

Teamleitung Immobilienmakler

Immobilientreuhänderin
Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at

M: 0664 / 81 85 360, karin.hattinger@arev.at

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 37,00
 HWB Klasse: B


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 310.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 69,11 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3448609
Veröffentl. : 06.06.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Eigentumswohnungen
Standort : 4770 Andorf

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 6295cd0021e948b1aa9e7917

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