Zur Vermietung steht hier ein Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage am Ortsende von Rainbach.

Das Haus wurde ca. 2019 in Holzriegelbauweise erbaut.

Das Erdgeschoss teilt sich in Vorraum, Technikraum, WC, Büro, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse.

Das Highlight des Hauses ist die nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit einem traumhaften Blick ins Grüne.

Im Obergeschoß finden Sie, vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Luftwärmepumpe.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport für 2 PKWs und 2 Abstellplätze im Freien zur Verfügung.
Ihre Fahrräder können Sie bequem im Abstellraum, welcher im Carport integriert ist, abstellen.

Informationen zur Nutzung:
Das Haus wird nur an Nichtraucher vermietet.
Pflege bei Haus und Garten sind Voraussetzung!


Die Miete beträgt ? 1.100,00 inkl. 10% Ust.
BK+HK beträgt ? 225,-- inkl. Ust.
Monatliche Gesamtmiete ? 1.325,- inkl. Ust.

Kaution: ? 3.000,-

Die Mietdauer beträgt mindestens 3 Jahre.
Beziehbar ab sofort.

Infrastrukturelle Einrichtungen wie Freibad, Kindergarten, Volksschule, Bank, Arzt, Gasthaus, Supermarkt (Nah & Frisch) sind in wenigen Minuten erreichbar.

Haustiere nach Absprache.

Alles in allem ein sehr attraktives Angebot für Familien.



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	1000	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	?	113,64	zzgl 10% USt.
Heizkosten	?	83,33	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	?	128,03
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Gesamtbetrag	?	1325

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Heizwärmebedarf:	46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

Anzahl Zimmer : 6


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3040/1557