Sacherl mit traumhafter Pferdekoppel in Allein- und Waldrandlage


Diese zum Verkauf stehende Liegenschaft hat ein Gesamtflächenausmaß von 23.102 m².
Das "Sacherl" wäre bestens für 4-5 Pferde geeignet.

Auf dem Anwesen befinden sich ein Wohn- bzw. Wirtschaftsgebäude und zahlreiche Pferdeunterstände.


Die Raumaufteilung des Wohn- und Stallgebäudes setzt sich folgendermaßen zusammen:

- EG: Vorraum, Küche, Essen-Wohnen, Schlafzimmer/Büro, Bad mit WC, Abstellraum, Heizraum, Tankraum, Sattelkammer und Pferdestall
- OG: Vorraum, 2-3 Kinderzimmer, Schlafzimmer und Balkon
- KG: Kellerraum


Das Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 136 m² ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen und die Wasserversorgung erfolgt über eine Quelle. Es besteht jedoch die Möglichkeit des Ortswasseranschlusses.

Das Gebäude wurde ca. 1938 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1973 kam es zu einem Anbau von ca. 34 m² Wohnnutzfläche und einem Balkon.
Für die Wärme im Haus sorgt eine Öl-Zentralheizung kombiniert mit Festbrennstoff.


Es stehen wunderschöne, lange Reitwege zum Ausreiten zur Verfügung.


Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in Alleinlage realisieren möchten und Sie diese Immobilie entsprechend anspricht, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	290.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G

Anzahl Zimmer : 7
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3040/1548